ООО Жилкомсервис №1 Фрунзенского района

В управлении ЖКС № 1 находится 378 многоквартирных дома, в т.ч.: 

• дома, выбравшие форму управления - управление управляющей организацией (3 форма) составляют 95,17 % (355 домов);

• дома, выбравшие форму управления - товарищество собственников жилья соответственно составляют 4,83% (при этом в 18 домах создано 18 ТСЖ). 

ЖКС № 1 можно назвать уникальным, так как данная управляющая организация является единственной во Фрунзенском районе, в управлении которой находятся дома дореволюционной постройки. 

По годам постройки многоквартирные дома, находящиеся в управлении и на техническом обслуживании ЖКС № 1 распределяются следующим образом: 

• дома дореволюционной постройки – 42,36 %, что составляет 158 зданий, 

• дома построенные в 1918-1930 гг. – 0,8 % (3 здания);

• дома категории "Сталинские", построенные в 1931-1956 гг. – 2,41 % (9 зданий); 

• дома категории "Немецкие", построенные в 1945-1948 гг. – 8,04 % (30 зданий); 

• дома построенные в 1957-1970 гг. – 30,03 % (112 зданий); 

• дома построенные в 1970-1980 гг. – 14,48 % (54 здания); 

• дома построенные после 1980 г. – 1,88 % (7 зданий).  

Таким образом, видно, что преимущественно преобладают дома дореволюционной постройки. 

По этажности жилые дома распределяются следующим образом: 

• от 1 до 5 этажей – 306 домов (82,04 %); 

• с 5 по 9 этаж – 61 дом; 

• с 10-16 этаж – 5 домов; 

• свыше 16 этажей - 1 дом. 

Конкурентными преимуществами ЖКС № 1 в сфере жилищно-коммунальных услуг являются:

• большой парк специализированной (уборочной и транспортной) техники;
• стабильная работа аварийных служб;
• наличие нескольких производственных участков, размещённых для удобства жителей на обслуживаемой территории практически в пределах шаговой доступности;
• знание конкретных проблем по эксплуатации домов и их своевременное решение;
• стабильная материально-техническая база.